15 Avenue de la Gare, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 761 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de la Gare, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher.
- 752 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville à 122 mètres
- - Granville à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 1068 mètres
- - Collège privé Sévigné à 312 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 312 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 15 Avenue de la Gare se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Gare par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de la Gare se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Granville et 28.32 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de la Gare à Granville
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de la Gare est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
