Avenue du Marechal Leclerc, 50400 Granville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Leclerc, 50400 Granville, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Granville et 26.44 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Leclerc à Granville
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Leclerc est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville à 43 mètres
- - Granville à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 922 mètres
- - Collège privé Sévigné à 405 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 405 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Leclerc
Adresses Avenue du Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
