59 bis Avenue des Matignon, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 bis Avenue des Matignon, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°46 et de n°57.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Avenue des Matignon, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Dior à 109 mètres
- - Granville à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 801 mètres
- - Collège privé Sévigné à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 801 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 520 mètres
Ventes au 59 bis Avenue des Matignon
Une vente a été recensée au 59 bis Avenue des Matignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Avenue des Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Avenue des Matignon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Avenue des Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Avenue des Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Avenue des Matignon dans son marché local
Prix du 59 bis Avenue des Matignon par rapport à la voie
Sur Avenue des Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 59 bis Avenue des Matignon se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Avenue des Matignon par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Avenue des Matignon se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Granville et 30.02 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Avenue des Matignon à Granville
Le loyer moyen estimé au 59 bis Avenue des Matignon est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
