2 Avenue du Marechal Leclerc, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Avenue du Marechal Leclerc, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville - Gare Sncf à 124 mètres
- - Granville à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 978 mètres
- - Collège privé Sévigné à 332 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 332 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Marechal Leclerc, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2 Avenue du Marechal Leclerc se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Marechal Leclerc se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Granville et 61.9 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
