31 Avenue du Marechal Leclerc, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue du Marechal Leclerc, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 97 mètres
- - Granville à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 885 mètres
- - Collège privé Sévigné à 476 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 476 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 393 mètres
Ventes au 31 Avenue du Marechal Leclerc
Les 5 ventes au 31 Avenue du Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 31 Avenue du Marechal Leclerc se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Marechal Leclerc se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Granville et 23.72 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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