34 b Avenue du Marechal Leclerc, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 b Avenue du Marechal Leclerc, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville à 54 mètres
- - Granville à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 915 mètres
- - Collège privé Sévigné à 407 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 407 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Avenue du Marechal Leclerc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 34 b Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 34 b Avenue du Marechal Leclerc se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Avenue du Marechal Leclerc se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Granville et 130.2 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
