35 b Avenue du Marechal Leclerc, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 b Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°37 et de 0.16 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 35 b Avenue du Marechal Leclerc, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 80 mètres
- - Granville à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 879 mètres
- - Collège privé Sévigné à 489 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 489 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 35 b Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 b Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 35 b Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 35 b Avenue du Marechal Leclerc se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Avenue du Marechal Leclerc se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Granville et 27.68 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.05 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
