1 Bd des Amiraux Granvillais, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bd des Amiraux Granvillais, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°260 bis mais supérieur de 2.55 % à celui du n°260.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Bd des Amiraux Granvillais, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 522 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crng/Hérel à 172 mètres
- - Granville à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 927 mètres
- - Collège privé Sévigné à 649 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 649 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 219 mètres
Ventes au 1 Bd des Amiraux Granvillais
Une vente a été recensée au 1 Bd des Amiraux Granvillais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bd des Amiraux Granvillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Bd des Amiraux Granvillais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bd des Amiraux Granvillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bd des Amiraux Granvillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bd des Amiraux Granvillais dans son marché local
Prix du 1 Bd des Amiraux Granvillais par rapport à la voie
Sur Bd des Amiraux Granvillais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 1 Bd des Amiraux Granvillais se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bd des Amiraux Granvillais par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Bd des Amiraux Granvillais se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Granville et 55.94 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Bd des Amiraux Granvillais à Granville
Le loyer moyen estimé au 1 Bd des Amiraux Granvillais est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
