260 Bd des Amiraux Granvillais, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 260 Bd des Amiraux Granvillais, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°260 bis et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Bd des Amiraux Granvillais, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Quartier des Ports.
1 niveau - 3138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crng/Hérel à 50 mètres
- - Granville à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 947 mètres
- - Collège privé Sévigné à 649 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 649 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Bd des Amiraux Granvillais
Aucune vente n'a été recensée au 260 Bd des Amiraux Granvillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Bd des Amiraux Granvillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Bd des Amiraux Granvillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Bd des Amiraux Granvillais dans son marché local
Prix du 260 Bd des Amiraux Granvillais par rapport à la voie
Sur Bd des Amiraux Granvillais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 260 Bd des Amiraux Granvillais se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Bd des Amiraux Granvillais par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Bd des Amiraux Granvillais se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Granville et 52.06 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Bd des Amiraux Granvillais à Granville
Le loyer moyen estimé au 260 Bd des Amiraux Granvillais est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
