17 Boulevard Vaufleury, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Vaufleury, affiche un prix moyen de 6 157 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°17 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Vaufleury, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 78 mètres
- - Collège André Malraux à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard Vaufleury
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard Vaufleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Vaufleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Vaufleury, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Vaufleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Vaufleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Vaufleury dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Vaufleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Vaufleury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 157 €/m², le 17 Boulevard Vaufleury se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Vaufleury par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Vaufleury se situe 51.31 % au-dessus de la moyenne de Granville et 109.49 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Vaufleury à Granville
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Vaufleury est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
