20 Boulevard Vaufleury, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Vaufleury, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 25 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Vaufleury, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 25 locaux - 1258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Ville à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 58 mètres
- - Collège André Malraux à 58 mètres
Ventes au 20 Boulevard Vaufleury
Les 2 ventes au 20 Boulevard Vaufleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Vaufleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Vaufleury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Vaufleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Vaufleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Vaufleury dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Vaufleury par rapport à la voie
Sur Boulevard Vaufleury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 20 Boulevard Vaufleury se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Vaufleury par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Vaufleury se situe 49.13 % au-dessus de la moyenne de Granville et 106.46 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Vaufleury à Granville
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Vaufleury est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
