9 Chemin de Choisel, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Choisel, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Choisel, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 32 parkings - 1247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 286 mètres
- - Granville à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sévigné à 298 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Inst Sévigné Croix du Lude à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Choisel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Choisel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Choisel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Choisel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Choisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Choisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Choisel dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Choisel par rapport à la voie
Sur Chemin de Choisel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 9 Chemin de Choisel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Choisel par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Choisel se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Granville et 5.99 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Choisel à Granville
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Choisel est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
