11 Impasse de l’Amiral Hugon, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l’Amiral Hugon, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse de l’Amiral Hugon, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville - Gare Sncf à 166 mètres
- - Granville à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 913 mètres
- - Collège privé Sévigné à 402 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 402 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l’Amiral Hugon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l’Amiral Hugon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l’Amiral Hugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l’Amiral Hugon, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Amiral Hugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Amiral Hugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l’Amiral Hugon dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l’Amiral Hugon par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Amiral Hugon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 11 Impasse de l’Amiral Hugon se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l’Amiral Hugon par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de l’Amiral Hugon se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Granville et 29.41 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse de l’Amiral Hugon à Granville
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse de l’Amiral Hugon est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
