75 Impasse de la Marine, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse de la Marine, affiche un prix moyen de 5 204 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°103 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Impasse de la Marine, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 40 parkings - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 176 mètres
- - Granville à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 762 mètres
- - Collège privé Sévigné à 636 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 636 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 457 mètres
Ventes au 75 Impasse de la Marine
Les 6 ventes au 75 Impasse de la Marine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse de la Marine, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse de la Marine dans son marché local
Prix du 75 Impasse de la Marine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 204 €/m², le 75 Impasse de la Marine se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse de la Marine par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Impasse de la Marine se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Granville et 77.07 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Impasse de la Marine à Granville
Le loyer moyen estimé au 75 Impasse de la Marine est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
