14 La Venelle au Chat, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 La Venelle au Chat, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 La Venelle au Chat, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 126 mètres
- - Granville à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 822 mètres
- - Collège privé Sévigné à 563 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 563 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 14 La Venelle au Chat
Aucune vente n'a été recensée au 14 La Venelle au Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 La Venelle au Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 La Venelle au Chat, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La Venelle au Chat dans son marché local
Prix du 14 La Venelle au Chat par rapport à la voie
Sur La Venelle au Chat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 14 La Venelle au Chat se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 La Venelle au Chat par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 La Venelle au Chat se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Granville et 41.42 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 La Venelle au Chat à Granville
Le loyer moyen estimé au 14 La Venelle au Chat est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
