3 La Venelle au Chat, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Venelle au Chat, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 La Venelle au Chat, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 122 mètres
- - Granville à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 813 mètres
- - Collège privé Sévigné à 567 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 567 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 412 mètres
Ventes au 3 La Venelle au Chat
Une vente a été recensée au 3 La Venelle au Chat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Venelle au Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Venelle au Chat, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Venelle au Chat dans son marché local
Prix du 3 La Venelle au Chat par rapport à la voie
Sur La Venelle au Chat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 3 La Venelle au Chat se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Venelle au Chat par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 La Venelle au Chat se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Granville et 27.16 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 La Venelle au Chat à Granville
Le loyer moyen estimé au 3 La Venelle au Chat est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
