12 Passage Gautier, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Gautier, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Passage Gautier, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 136 mètres
- - Granville à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 988 mètres
- - Collège privé Sévigné à 343 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 343 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Gautier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Gautier dans son marché local
Prix du 12 Passage Gautier par rapport à la voie
Sur Passage Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 12 Passage Gautier se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Gautier par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Gautier se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Granville et 44.6 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
