21 Passage Gautier, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage Gautier, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 21 Passage Gautier, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 139 mètres
- - Granville à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 990 mètres
- - Collège privé Sévigné à 339 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 339 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage Gautier, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage Gautier dans son marché local
Prix du 21 Passage Gautier par rapport à la voie
Sur Passage Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 21 Passage Gautier se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage Gautier par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Passage Gautier se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Granville et 45.14 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
