12 Place Alsace-lorraine, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Alsace-lorraine, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 68 mètres
- - Granville à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 836 mètres
- - Collège privé Sévigné à 528 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 528 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Alsace-lorraine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 12 Place Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Place Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 12 Place Alsace-lorraine se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Alsace-lorraine par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Alsace-lorraine se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Granville et 23.17 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Alsace-lorraine à Granville
Le loyer moyen estimé au 12 Place Alsace-lorraine est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
