1 a Place Alsace-lorraine, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Place Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 t mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Place Alsace-lorraine, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 22 mètres
- - Granville à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 852 mètres
- - Collège privé Sévigné à 542 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 542 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Place Alsace-lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Place Alsace-lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Place Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Place Alsace-lorraine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Place Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Place Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Place Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 1 a Place Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Place Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 1 a Place Alsace-lorraine se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Place Alsace-lorraine par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Place Alsace-lorraine se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Granville et 8.17 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Place Alsace-lorraine à Granville
Le loyer moyen estimé au 1 a Place Alsace-lorraine est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
