11 Place Pierre Sémard, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Pierre Sémard, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville - Gare Sncf à 35 mètres
- - Granville à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 1014 mètres
- - Collège privé Sévigné à 312 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 312 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 226 mètres
Ventes au 11 Place Pierre Sémard
Les 2 ventes au 11 Place Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Pierre Sémard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 11 Place Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Place Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 11 Place Pierre Sémard se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Pierre Sémard par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Pierre Sémard se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Granville et 87.04 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Pierre Sémard à Granville
Le loyer moyen estimé au 11 Place Pierre Sémard est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
