9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 14.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville - Gare Sncf à 221 mètres
- - Granville à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 851 mètres
- - Collège privé Sévigné à 470 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 470 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre 1er de Yougoslavie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Granville et 40.39 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie à Granville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Alexandre 1er de Yougoslavie est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
