10 Rue Cambernon, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cambernon, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Cambernon, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 386 mètres
- - Collège André Malraux à 386 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 922 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 861 mètres
Ventes au 10 Rue Cambernon
Une vente a été recensée au 10 Rue Cambernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cambernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cambernon, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cambernon dans son marché local
Prix du 10 Rue Cambernon par rapport à la voie
Sur Rue Cambernon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 10 Rue Cambernon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cambernon par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cambernon se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Granville et 60.15 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Cambernon à Granville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Cambernon est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
