9 Rue Cambernon, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cambernon, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Cambernon, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 387 mètres
- - Collège André Malraux à 387 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 921 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cambernon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cambernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cambernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cambernon, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cambernon dans son marché local
Prix du 9 Rue Cambernon par rapport à la voie
Sur Rue Cambernon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 9 Rue Cambernon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cambernon par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cambernon se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Granville et 60.33 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Cambernon à Granville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Cambernon est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
