8 Rue Charles Guillebot, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Guillebot, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Guillebot, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 147 mètres
- - Granville à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 892 mètres
- - Collège privé Sévigné à 512 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 512 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Guillebot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Guillebot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Guillebot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Guillebot, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Guillebot dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Guillebot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Guillebot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 8 Rue Charles Guillebot se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Guillebot par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Guillebot se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Granville et 32.02 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Guillebot à Granville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Guillebot est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
