16 Rue Clément Desmaisons, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Clément Desmaisons, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Clément Desmaisons, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville.
2 niveaux - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 88 mètres
- - Granville à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 764 mètres
- - Collège privé Sévigné à 578 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 578 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Clément Desmaisons
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Clément Desmaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Clément Desmaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Clément Desmaisons, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Clément Desmaisons dans son marché local
Prix du 16 Rue Clément Desmaisons par rapport à la voie
Sur Rue Clément Desmaisons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 16 Rue Clément Desmaisons se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Clément Desmaisons par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Clément Desmaisons se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Granville et 25.62 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Clément Desmaisons à Granville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Clément Desmaisons est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
