86 Rue de la Briqueterie, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°88 et du 0.3 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue de la Briqueterie, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Hacqueville et du Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 237 mètres
- - Granville à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 108 mètres
- - Collège privé Sévigné à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 108 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la Briqueterie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 86 Rue de la Briqueterie se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Briqueterie par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Briqueterie se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Granville et 79.08 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue de la Briqueterie à Granville
Le loyer moyen estimé au 86 Rue de la Briqueterie est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
