88 Rue de la Briqueterie, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue de la Briqueterie, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Hacqueville et du Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 81 parkings - 979 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 232 mètres
- - Granville à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 113 mètres
- - Collège privé Sévigné à 1203 mètres
- - Lycée polyvalent Julliot de La Morandière - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et des environnements connectés à 113 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue de la Briqueterie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 88 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 266 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 88 Rue de la Briqueterie se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de la Briqueterie par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue de la Briqueterie se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Granville et 79.46 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue de la Briqueterie à Granville
Le loyer moyen estimé au 88 Rue de la Briqueterie est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
