10 Rue des Carrosses, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Carrosses, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.53 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Carrosses, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 94 mètres
- - Granville à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 788 mètres
- - Collège privé Sévigné à 568 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 568 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Carrosses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Carrosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Carrosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Carrosses, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Carrosses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Carrosses par rapport à la voie
Sur Rue des Carrosses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 10 Rue des Carrosses se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Carrosses par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Carrosses se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Granville et 51.53 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Carrosses à Granville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Carrosses est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.41 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
