1 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue des Epinettes, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 340 mètres
- - Granville à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 1471 mètres
- - Collège privé Sévigné à 618 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Inst Sévigné Croix du Lude à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Epinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Epinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Epinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Epinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 1 Rue des Epinettes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Epinettes par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Epinettes se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Granville et 59.97 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Granville a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2020 à 4 019 €/m² au premier semestre 2025.
