215 Rue des Routils, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Rue des Routils, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°174 et de n°121.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Rue des Routils, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier de l'Agora à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 81 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 944 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 278 mètres
Ventes au 215 Rue des Routils
Les 2 ventes au 215 Rue des Routils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Rue des Routils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Rue des Routils, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°215 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Rue des Routils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Rue des Routils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Rue des Routils dans son marché local
Prix du 215 Rue des Routils par rapport à la voie
Sur Rue des Routils, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 215 Rue des Routils se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Rue des Routils par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Rue des Routils se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Granville et 15.49 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Rue des Routils à Granville
Le loyer moyen estimé au 215 Rue des Routils est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
