12 Rue du Commandant Yvon, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Yvon, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 22.6 % à celui du n°14 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Commandant Yvon, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 101 mètres
- - Granville à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 896 mètres
- - Collège privé Sévigné à 470 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 470 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 352 mètres
Ventes au 12 Rue du Commandant Yvon
Une vente a été recensée au 12 Rue du Commandant Yvon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Commandant Yvon, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Commandant Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Yvon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Yvon par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Yvon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 12 Rue du Commandant Yvon se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Yvon par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Commandant Yvon se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Granville et 50.8 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Commandant Yvon à Granville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Commandant Yvon est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
