14 Rue du Commandant Yvon, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Commandant Yvon, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Commandant Yvon, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 117 mètres
- - Granville à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 905 mètres
- - Collège privé Sévigné à 471 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 471 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Commandant Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Commandant Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Commandant Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Commandant Yvon, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Commandant Yvon dans son marché local
Prix du 14 Rue du Commandant Yvon par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Yvon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 14 Rue du Commandant Yvon se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Commandant Yvon par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Commandant Yvon se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Granville et 23 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Commandant Yvon à Granville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Commandant Yvon est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
