435 Rue du Fourneau, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Rue du Fourneau, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°453 bis et de n°468.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 435 Rue du Fourneau, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier du Prétot et du Saussey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneau à 41 mètres
Ventes au 435 Rue du Fourneau
Les 4 ventes au 435 Rue du Fourneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 435 Rue du Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 435 Rue du Fourneau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°435 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 Rue du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 Rue du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 435 Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 435 Rue du Fourneau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Rue du Fourneau par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 435 Rue du Fourneau se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Granville et 43.6 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 435 Rue du Fourneau à Granville
Le loyer moyen estimé au 435 Rue du Fourneau est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
