453 bis Rue du Fourneau, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 453 bis Rue du Fourneau, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°435 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°468.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 453 bis Rue du Fourneau, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Prétot et du Saussey.
1 niveau - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneau à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 453 bis Rue du Fourneau
Aucune vente n'a été recensée au 453 bis Rue du Fourneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 453 bis Rue du Fourneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 453 bis Rue du Fourneau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°453 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 453 bis Rue du Fourneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 453 bis Rue du Fourneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 bis Rue du Fourneau dans son marché local
Prix du 453 bis Rue du Fourneau par rapport à la voie
Sur Rue du Fourneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 453 bis Rue du Fourneau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 453 bis Rue du Fourneau par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 453 bis Rue du Fourneau se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Granville et 51.01 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 453 bis Rue du Fourneau à Granville
Le loyer moyen estimé au 453 bis Rue du Fourneau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
