107 Rue du Hamel, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Rue du Hamel, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue du Hamel, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agora à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 1082 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue du Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue du Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue du Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue du Hamel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue du Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue du Hamel dans son marché local
Prix du 107 Rue du Hamel par rapport à la voie
Sur Rue du Hamel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 107 Rue du Hamel se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue du Hamel par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue du Hamel se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Granville et 44.32 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue du Hamel à Granville
Le loyer moyen estimé au 107 Rue du Hamel est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
