4 ter Rue General Patton, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue General Patton, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 bis et de n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue General Patton, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plat Gousset à 111 mètres
- - Granville à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 847 mètres
- - Collège privé Sévigné à 461 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 461 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue General Patton
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue General Patton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue General Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue General Patton, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue General Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue General Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue General Patton dans son marché local
Prix du 4 ter Rue General Patton par rapport à la voie
Sur Rue General Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 4 ter Rue General Patton se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue General Patton par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue General Patton se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Granville et 76.49 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue General Patton à Granville
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue General Patton est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
