418 Rue Jeanne Jugan, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 418 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°436 et de n°458.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 418 Rue Jeanne Jugan, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 557 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0596 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 79 mètres
- - Granville à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 277 mètres
- - Collège privé Sévigné à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Julliot de La Morandière - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et des environnements connectés à 277 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 113 mètres
Ventes au 418 Rue Jeanne Jugan
Les 2 ventes au 418 Rue Jeanne Jugan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 418 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 418 Rue Jeanne Jugan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 418 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 418 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 418 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 418 Rue Jeanne Jugan se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Rue Jeanne Jugan par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 418 Rue Jeanne Jugan se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de Granville et 79.65 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 418 Rue Jeanne Jugan à Granville
Le loyer moyen estimé au 418 Rue Jeanne Jugan est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
