458 Rue Jeanne Jugan, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 458 Rue Jeanne Jugan, affiche un prix moyen de 5 774 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°436 et de n°418.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 458 Rue Jeanne Jugan, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 794 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0595 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 108 mètres
- - Granville à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 242 mètres
- - Collège privé Sévigné à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Julliot de La Morandière - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et des environnements connectés à 242 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 138 mètres
Ventes au 458 Rue Jeanne Jugan
Une vente a été recensée au 458 Rue Jeanne Jugan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 458 Rue Jeanne Jugan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 458 Rue Jeanne Jugan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 458 Rue Jeanne Jugan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 458 Rue Jeanne Jugan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 Rue Jeanne Jugan dans son marché local
Prix du 458 Rue Jeanne Jugan par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Jugan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 774 €/m², le 458 Rue Jeanne Jugan se situe 24.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Rue Jeanne Jugan par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 458 Rue Jeanne Jugan se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Granville et 96.46 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 458 Rue Jeanne Jugan à Granville
Le loyer moyen estimé au 458 Rue Jeanne Jugan est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
