7 Rue Jules Michelet, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jules Michelet, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boscq à 174 mètres
- - Granville à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 966 mètres
- - Collège privé Sévigné à 346 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 346 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Michelet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 7 Rue Jules Michelet se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Michelet par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jules Michelet se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Granville et 24.12 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jules Michelet à Granville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jules Michelet est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
