8 ter Rue Jules Michelet, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Jules Michelet, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 352 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boscq à 170 mètres
- - Granville à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 962 mètres
- - Collège privé Sévigné à 350 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 350 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Jules Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Jules Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Jules Michelet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 8 ter Rue Jules Michelet se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Jules Michelet par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Jules Michelet se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Granville et 24.26 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Jules Michelet à Granville
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Jules Michelet est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
