12 Rue Maurice Denis, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Denis, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², identique à celui du n°2 et de n°174.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Maurice Denis, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 181 mètres
- - Granville à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Maurice Marland à 1096 mètres
- - Collège privé Sévigné à 772 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Inst Sévigné Croix du Lude à 774 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Denis
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Denis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Denis dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Denis par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 12 Rue Maurice Denis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Denis par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Denis se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Granville et 18.2 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Maurice Denis à Granville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Maurice Denis est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
