13 Rue Maurice Orange, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Orange, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Maurice Orange, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 163 mètres
- - Granville à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1158 mètres
- - Collège privé Sévigné à 152 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 152 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 227 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice Orange
Une vente a été recensée au 13 Rue Maurice Orange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Orange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Orange dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Orange par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 13 Rue Maurice Orange se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Orange par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice Orange se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Granville et 18.54 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Maurice Orange à Granville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Maurice Orange est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
