15 Rue Maurice Orange, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Maurice Orange, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Maurice Orange, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier du Lude et du Rocher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 152 mètres
- - Granville à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1169 mètres
- - Collège privé Sévigné à 142 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 142 mètres
- - Ecole primaire Docteurs Lanos à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Maurice Orange
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Maurice Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Maurice Orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Maurice Orange, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Maurice Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Maurice Orange dans son marché local
Prix du 15 Rue Maurice Orange par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 15 Rue Maurice Orange se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Maurice Orange par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Maurice Orange se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Granville et 24.43 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Maurice Orange à Granville
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Maurice Orange est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
