202 Rue Paul de Gibon, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue Paul de Gibon, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 23.06 % à celui du n°204 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°200.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Rue Paul de Gibon, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier du Prétot et du Saussey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 69 logements - 4066 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Marland - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration, de la nutrition et de l'accompagnement au grand âge à 1168 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue Paul de Gibon
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue Paul de Gibon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue Paul de Gibon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue Paul de Gibon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue Paul de Gibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue Paul de Gibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue Paul de Gibon dans son marché local
Prix du 202 Rue Paul de Gibon par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Gibon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 202 Rue Paul de Gibon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue Paul de Gibon par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue Paul de Gibon se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Granville et 8.84 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Rue Paul de Gibon à Granville
Le loyer moyen estimé au 202 Rue Paul de Gibon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
