204 Rue Paul de Gibon, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Paul de Gibon, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 29.97 % à celui du n°202 et de n°200.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Rue Paul de Gibon, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Quartier du Prétot et du Saussey.
1 niveau - 870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Granville à 412 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Paul de Gibon
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Paul de Gibon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Paul de Gibon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Paul de Gibon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Paul de Gibon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Paul de Gibon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Paul de Gibon dans son marché local
Prix du 204 Rue Paul de Gibon par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Gibon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 204 Rue Paul de Gibon se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Paul de Gibon par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Paul de Gibon se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Granville et 41.07 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Rue Paul de Gibon à Granville
Le loyer moyen estimé au 204 Rue Paul de Gibon est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
