3 Rue Saint-gaud, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-gaud, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°3 bis et de n°6 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-gaud, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crng/Hérel à 78 mètres
- - Granville à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 972 mètres
- - Collège privé Sévigné à 534 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 534 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 248 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-gaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-gaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-gaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-gaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-gaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-gaud par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 3 Rue Saint-gaud se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-gaud par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-gaud se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Granville et 60.8 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-gaud à Granville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-gaud est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
