39 Rue Saint-jean, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°41 et de n°37.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Saint-jean, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 391 mètres
- - Collège André Malraux à 391 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 925 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-jean, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 39 Rue Saint-jean se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-jean par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint-jean se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Granville et 66.53 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Saint-jean à Granville
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Saint-jean est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 14.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
