11 Rue Saintonge, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saintonge, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saintonge, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 83 mètres
- - Granville à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 639 mètres
- - Collège André Malraux à 639 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 674 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saintonge, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saintonge dans son marché local
Prix du 11 Rue Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 11 Rue Saintonge se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saintonge par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saintonge se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Granville et 30.49 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saintonge à Granville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saintonge est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.52 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
