21 Rue Saintonge, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saintonge, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saintonge, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville.
5 niveaux - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ports à 60 mètres
- - Granville à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 641 mètres
- - Collège André Malraux à 641 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 694 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saintonge, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saintonge dans son marché local
Prix du 21 Rue Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 21 Rue Saintonge se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saintonge par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saintonge se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Granville et 60.19 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saintonge à Granville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saintonge est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
